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佛山禅信科技 佛山有很多土豪村吗?

时间:2022-09-26 01:25:06 浏览量:97604

    佛山禅信科技 佛山有很多土豪村吗?

    佛山有很多土豪村吗?

    现在的房子泛滥成灾了, 为什么不降价呢?主要原因是开发商不敢开盘。不开盘就没有交易,就不存在降不降价的问题。现在全国各地都采用万人摇的方式抢房,几万人抢一套房。中介连夜带人马排队抢房。这种情况下哪个开发商敢开盘,难道不要命了?几万人抢一套房。一开盘很容易闹出人命,所以现在的房子泛滥成灾,无法交易。造成开发商债台高筑,无法还债,到处融资借钱,债务越来越高。以后存款人到银行取款,可能银行用房子来抵债。

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     哎呦呦,别说你的年终奖有多么多,票子有多么重,佛山各个村的“年终奖”直接亮瞎双眼,不但有百万奖金,更有甚者还发别墅,还有土豪村的村民不干活光分红就有十几万元。还有的土豪村规定,外嫁女的小孩只要入户,就有钱分,可谓“出生衔着金钥匙”……

      真想问村长一句:“你们村还要人不?”

    石湾石梁村:

    三旧改造富了 一股分红5.5万元

      在分红方面,位于石湾的石梁村无疑是禅城区的“翘楚”——2011年村民每股分红5.5万元,当年在禅城区所有村里分红最高。石梁村地理位置优越,在东平河和高新技术开发区附近。“石梁村的发展主要是靠‘三旧’改造,特别是在2008年,村里发展房地产项目,村民的分红就翻了几倍。”一位在石梁村的村民透露,2012年整个房地产发展势头都特别好,村里的房地产项目发展得特别好,当年村里每股就分5万多元。

      后来,石梁村在2013年每股分4万多元。“有些家庭占的股数多,就分得多,比如一个家庭占3股,一年分红下来就有十几万元。”据该村民透露。“整个石梁村就200多股,都是固定的,每家占的股份不一样,村里年终分红是每年根据上一年村里经营的情况和经济发展的预期来定村里分红的。”

      此外,有意思的是,石梁村为了防止高分红使村民产生惰性,不愿意去工作,还专门有些“特殊”规定。“如果 45岁以下的村民没有工作,每年就只能拿一半的分红,另外如果聚众赌博被抓到,判刑期间也拿不到村里的分红。”据知情人士透露。

    禅城某土豪村:

    分红连年上涨,每家十几万

      禅城某村村民告诉记者,他一年从村里获得的分红有3万多元,而他坦言,这个额度在禅城各村落分红中也算名列前茅了。十几年前,该村把集体用地租给工厂,每年发放分红,给当年的村民按人数定股数,每年根据全村收益发放分红。

      “最早时每年只发几千块钱,后来才慢慢多了点,近几年每人分红超过3万。”该村民透露,他家里每年获取分红十几万。和很多村一样,之后出生的孩子以及嫁入的家人都不在分红人数当中,但是,如果当年参与分红的老人过世,其后代可以继承该村民应得分红7成左右的现金。

      该村民回忆说,因为定人定股,很多青壮年为了养活全家人,勤勉工作。

    大沥沥东村

    村组收入约1.5亿元  

      沥东村位于佛山市南海区大沥镇,下辖共有八个村民小组,地理位置得天独厚,325国道、广佛高速公路、桂和公路贯穿境内,是广州、佛山两市之间的中间地带,交通便利。

      “今年村里分红平均每人能分到1万五千元,拿得多的村民估计有2万多,低的就几千元,每个人占的股份都不同。”沥东村的一位村民告诉记者,因为土地越来越值钱了,很多村靠卖地分红特别多。

      尽管在分红方面,不像一些土豪村那样高,但因为卖地收入几十万,沥东村还是当之无愧的土豪村。因为它的经济总量特别大,村小组经济收入高达1.5亿元。“分到村民手里并不多,因为村里还有各项支出。”村民说,沥东村主要依靠中铝博美、九龙不锈钢批发市场、江夏汽配市场等商业、物流业发展起来。

      除了每年都可以分到村里分红外,在沥东村几乎家家户户都有一两栋几层高的房子,用来出租给外来务工人员,过着名符其实的“包租婆”、“包租公”生活,令人羡慕。

    里水夏塘村:

    外嫁女也有分红

      

      在佛山各个村里分红“规则”都千差万别,由各个村里自行商定,比如有些村里规定外嫁女没有分红,或者如果遇到超生的情况会影响分红等,还有的村规定村里股份固定人数,以后出生的孩子或入户的人数都没有分红,但是也有村里不仅外嫁女有分红,而且连外嫁女的孩子,只要入户在村里都可以享受村里分红,可谓“出生就衔着金钥匙”。

      南海区里水镇夏塘村的一名村民阿芳告诉记者,她自己两个小孩户口都跟着自己,因为老公不是村里户口。“我们村里男女双方结婚,只要有一方是村里的,小孩就可以把户口落到村里,然后每年都有分红。村里分红是看股份,年龄越大占的股份就越多,满股是10股。”阿芳说,自己的小孩一出生就落户村里,现在占4股,自己占8股。

      对于今年的分红,另一个村民说暂时还不清楚。至于去年的分红是多少,他告诉记者,夏塘村去年每股分红是1千多,这也意味着该村每个家庭少则几千,多则几万元。

    桂城东二村

    股份随年纪增多

      

      说起村里分红,桂城东二村的某位村民,并没有像一些村民那么敏感。

      他告诉记者,“现在村里每年分红大概1万到2万左右,我一家四口,今年村里分红可以分到7万到8万元。”该村民说,在桂城的村里,如果不靠卖地的话,东二村的分红在桂城算是最高的,有些桂城的村分红少的每年大概几千元,但是近几年平洲一些村里卖地不断,所以他们的分红会特别高,如果卖地的话,有的村里的村民今年一个人就能拿到二三十万元。

      “东二村就在南桂路地铁附近,村里的地不多了,很多都是早期开发了,发展得比较好。”该村民介绍,村里分红的经济来源主要靠出租厂房的收益,南桂路地铁附近的避风塘、南海一品等都是村里的物业。在桂城的东二村,只要满了18岁就有全股,但是如果是刚出生的孩子股份就比较少,大概能分到几千元,而随着年龄的增长,股份也会跟着变多。

    乐从大墩村

    霸气!分红逾百万,还送别墅

     

     顺德区乐从镇大墩村作为顺德区首个、佛山市内最大规模的整村改造项目,地处规划建设中的佛山市中心组团“佛山市新城区B区”。去年,在其整村改造之际,政府表示该村村民分红将至少是现在分红的十倍;坊间也传言该村村民会分别墅。该村村民分红如何?

      昨日,该村一位不愿透露姓名的村民告诉记者,2000年开始,该村村民按年纪分股份,每人持股约2到3股,每年有一定分红。而这次整村改造,将按照33.5万一股进行补偿,壮年村民每人分红约67万元,老年人的分红则逾百万。这并不是最令人羡慕的,除了分钱,该村还按照户口给每个村民分别墅。

      据了解,2000年时该村已经确定每人所占有的股份,在此之后所生育的孩子以及嫁入本村的家人都不再持有股份,都没有分红。所以,很多村民都把孩子的户口放在了自己名下。但是这次补偿方案除了按股份分现金外,还按照户口分别墅,“每个户口都有一套别墅,早知道这样,当初我就给儿子新开一个户口,我现在就能多一栋别墅了。”该村村民告诉记者。

      据了解,平洲上海村今年卖地村里分红每人36万,南海里水洲村今年分红每人40万,还有奇槎片区某村拆迁分红每人190多万。另外,也许会有人发出疑问,经济总量实力雄厚的狮山居然没有一个土豪村上榜,其实狮山的土豪村数量肯定不少,特别是一些因征地拿到了分红的村里,由于村民低调,三缄其口,避而不谈。由于没有采访到当地村民,因此未将这些村列入“土豪”年终榜单。

      记者采访发现,有些村的村民的年终分红动辄每人几十万,甚至有不少每人分红上百万元,大部分原因都是近两年卖地所赚的钱,有些村没有卖地,但是依靠整村改造或三旧改造,盘活了经济,让村里形成良性发展,不靠卖地但是村里每年固定的分红都有几万元到十几万元,其实这样的村才能够算真正的“土豪村”。

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