您的位置: 钦州信息港 > 美食

买房人杀价时各有招数置业杀价30招

发布时间:2020-03-29 09:43:15
买房人杀价时各有招数 置业杀价30招

买房子时,人们关注的是房价,生活中杀价的事常有,买件衣服杀下个百把十块的就够一顿饭钱了,如果买房子时也有这样锲而不舍的精神,那杀下来的钱也够买家具的了,不杀白不杀,省下的就是挣下的,谁不乐意?买房人杀价时各有招数,总结起来主要有以下几种情形,不妨参考一用:

避免流露出特别强的购买欲望

1 不要表露对物业有好感;

2 告之卖方自己已看中其他物业并准备付订金;

3 告之卖方自己已看中其他物业并已付订金,但亦喜欢此物业,是否再便宜点补偿已付又不能退的订金;

4 告之想购置物业,但要等现有物业出售后才能买,因此要求卖方在付款方式上优惠;

5 不停找物业的缺点要求降价;

6 告之自己很满意,但家人有其他的想法,希望便宜点就可以解决问题。

表现出强烈的购买欲望,迫使卖方降价

7 告之准备一次性付款,要惠的价;

8 带着5000元,说只要售价合适马上决定购买;

9 实在谈不下来,抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;

强调自己的经济实力不够

10 用其他物业的价格做比较,要求再减价;

11 告之能力有限买不起,要求再便宜点;

12 告之资金尚在外地或外国,购房款需分期慢慢支付,争取更优惠的付款条件;

13 告之物业管理费太贵不能支付,要求是否可送物业管理费;

14 告之公司的预算有限只能是指定的售价;

15 告之自己的现金积压在股市上或其他生意上,想购置但付款条件或售价能否优惠;

16 告之这房子是别人送的,自己不想掏钱买,预算有限就这么多钱;

谈交情,争取拿到惠价格

17 告之认识开发商高层或是关系户,要求给内部价;

18 告之从朋友处已知能有多少优惠,要求同样的待遇;

19 告之自己没有通过代理行,直接与开发商交易应能免佣金,更便宜点;

20 与谈判人员、销售人员成为好朋友;

21 送一些小礼物给谈判者或销售人员,表示自己感谢对方帮助自己的诚意,希望能换取更大的折扣;

声东击西,探知更便宜的价格

22 找多位不同的销售代表,试探售价的;

23 要求开发商给毛坯房的价,同意后再要求提供装修;

24 假装要买好几套,先争取一个批发价,然后告之没有能力买,但可以考虑一套,要求批发价;

25 先选一个比较次的单元,把售价谈好,再要求同样的 售价买更好的单元。

26 告之买物业主要想用来作出租,自己不在国内也没有时间办出租事宜,是否能安排出租事宜并要求送装修、家具、电器;对卖方许之以利

27 告之自己的行业与开发商有关

买房人杀价时各有招数置业杀价30招

,给点优惠可能往后有生意上的合作,能为开发商省点钱;

28 告之自己会有不少朋友会跟着自己买,只要给惠价,可以带更多买家来;

29 告诉销售人员帮个大忙之后会好好答谢;拖延时间

30 拖延谈判时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次要求更便宜的售价。

当然,并不是每一个买房人都必须把这些招数使遍,还是根据你平时与人打交道的风格选择其中一种或几种方式,方能胜券在握。

蚌埠哪家医院白驳风治得好
宝鸡的牛皮癬医院
保定重点妇科医院
景德镇输卵管堵塞治疗费用多少钱
淄博牛皮癣十佳医院
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的