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威海市部分社区绿化缘何有人栽树无人管理不

2019-02-03 07:43:58

  中国园林8月28日消息:8月21日,本报刊发《市区部分社区绿化“返荒”》一文后,引起社会各界的广泛关注。社区绿化为何出现无人管理的局面?对此进行了深入采访。

  小区综合整治后缺乏有效管理

  家住市区顺河街的市民于先生说,几年前,他家所在的小区进行了综合整治,小区内栽上了花种上了草,社区环境焕然一新。可是,小区综合整治后就没人管理了,杂草无人清除,花卉树木无人修剪管理

威海市部分社区绿化缘何有人栽树无人管理不

,一两年后小区内就不像样了,看着真让人心疼。家住古陌西区的张女士告诉,绿化“返荒”对居民影响,杂草丛生滋生蚊蝇,垃圾遍地影响环境。为此,她在楼前开了一块“荒”,种上了几棵黄瓜,社区能显得干净些,其实多数人种菜不是为了吃菜,因为搭上的水钱也够买菜了。

  社区绿化为何出现“有人栽树无人管理”的局面呢?市建委相关部门的工作人员告诉,目前负责小区综合整治工作的是市政处,具体情况可以问他们。拨通了市政处一名姓姜的工作人员的。他介绍说,他们是从2003年开始接手小区综合整治工作的,之前的一些具体情况他不清楚。2003年之后整治的小区一般不会发生绿化“返荒”的现象。他们的具体做法是,小区整治工程结束后,由建设监理企业小型打谷机出具《建设工程监理总结》、由质量监督部门出具《建设工程质量监督报告》,由市政处组织质量、设计、220v汽油发电机施工、监理、物业、居委会及有关管线部门对小区的整治工程进行综合验收。达到要求后,填写竣工验收报告,有关人员签字后,方可交付使用。同时,在保修期满后,由市政处与物业公司签订《小区日常管理移交书》。2003年之后整治的小区有的移交给物业管理企业,有的移交给居委会管理了。

  对此,市物管部门的一名负责人介绍说,一些小区整治后不具备物业管理企业进驻的条件,很多被强行撂给了物管企业,小区综合整治部门也没有和物管企业进行正规的交接。物业管理是市场行为,社区应该具备相应基础条件后管理企业才能进驻,对部分无法开展物业管理工作的社总有坐吃山空的一天区,物业管理企业无法进驻,因此绿化带无人管理,导致“返荒”现象发生。

  小区综合整治工作与物业管理脱节

  市物管部门的一名负责人说,小区综合整治工开沟机械作开展十几年了,一直由建委的相关部门负责。开始一段时间,小区综合整治结束后组织相关部门进行验收,他也曾参加过几次验收工作,从社区物业管理的角度出发,他们当时曾提出过一些整治改进意见,但不知道为什么都不了了之。

  “我们所管理的小区以简单着前也进行过小区综合整治,但整治完成后没有签订任何相关的移交协议书。”采访中,市区一家物业管理企业的负责人说,小区综合整治过程中与物业管理脱节,在小区中开展的各项整治内容物管企业一直没有参与,对一些隐蔽工程的工程质量无法判断,根本无法接收。

  这名负责人说,小区综合整治中,社区绿化和整治工程都有固定的管护期和保修期,在管护期和保修期内很容易出现“两不管”现象,施工方干完活一走了之,小区综合整治部门监管不力的话很容易撂荒。就拿正在而是我们故步自封开展小区综合整治的古北小区来说,1999年曾进行过小区综合整治,整治结束后各施工方撤出小区,社区绿化被撂荒了一年。当时,小区物业管理刚刚起步,力量非常薄弱,每户收取2元钱的物业管理费,只能勉强维持社区卫生维护和企业基本生存,对社区的绿化根本无力管护。绿化施工方应该有固定的管护期,而他们根本没有履行。绿化“撂荒”后,要花费好长时间才能得到改善,他希望有关部门对此问题应加以重视。

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